现在二手房买卖通常是经过中介去达成的，那么买二手房中介费是买方出还是卖方出呢？马上来看看相关知识吧。

一、买二手房中介费是买方出还是卖方出

二手房中介费通常是买方出的，不过没有特别的规定，主要看买卖双方自行协商的结果而定，情况不同结果也就不同，比如有的屋主急需卖房屋，可以要求由卖方来支付中介费，有的买家急需购房，找到中介，很有可能是由购房者支付中介费。也有种约定是双方共同支付中介费，价格为房屋成交价格的1-2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时做交付工作。

二、买二手房注意事项有哪些

1、房主身份需核实

买房前要核实卖家身份，以免有人会冒充业主骗取房费、定金等。如果没有核实身份就贸然支付费用，会导致物财两空。核对卖家身份的方式有去房管局进行查询，或上正规中介核实。

2、注意房屋缺陷

有的卖家和中介联手欺骗买家，故意隐瞒房屋瑕疵与缺陷。导致住进去才发现该房屋出现各种各样的问题。

3、产权问题要弄清

房屋产权是非常重要的，若遇到一房多卖的卖家，就会带来很多损失。

4、注意共有产权人

明确了解该房屋的共有人，如果产权人或其他共有人以合同签订人未取得其委托的话，此类合同是无效的，很有可能导致买房人房钱两空。

文章结语：关于买二手房中介费是买方出还是卖方出的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。