买房时，需要考虑到的问题还是比较多，特别是楼层的选择，一定要马虎不得，要不后期带来的麻烦事情就更多了。下面小编来说一下买顶楼房子的利与弊有哪些。

买顶楼房子的利与弊有哪些

利

1、私密性好

住在顶层，不会被邻居上下楼时带来干扰，而且被小偷光顾的可能性也小。

2、卫生好，蚊虫少

由于楼层比较高，到了夏天，蚊虫的数量也比较少，而且相比起低层的房子卫生也会更好一些。

3、价格优惠

顶楼的单价会比较便宜一些，而且也是能够享受到和业主相同的物业服务，能够省下一大笔钱。

4、使用率高

顶层房子的层高会高出个10cm左右，这样就能够让家中的空间变大不少，使用率也得到提高。

弊

1、防水设施不好

如果防水设施没有做好的话，顶楼容易出现积水、排水不畅通现象，这样就容易出现漏水现象。

2、出行不便

如果出现了停电或者是电梯事故，这时顶层出行是非常的不方便的。

买顶楼要注意什么

1、看顶楼结构

先要看一下顶楼的建筑结构，要知道不一样的建筑结构，对房子居住舒适度也是会带来影响的，所以在购买前，可以问一下设计师、施工材料，有没有符合标准，还可以外立面做上一些标记，看一下顶层隔热层的厚度。

2、注意顶楼的排水系统

由于顶楼容易出现漏水现象，所以在购买时，还要看一下它的排水系统，最好在雨后去看一下房子，或者泼水检测，看一下有没有漏水现象。

3、必须具备消防设施

购买顶楼时，消除设施也是要注意，这个非常的关键，若是发生火灾时，它的火势就是会往上升，所以说顶楼消防设施不是很好的话，就是带来很大的安全隐患，所以买顶楼不可以忽视消防设施。

总结：关于买顶楼房子的利与弊有哪些相关内容就介绍到这，大概就是以上这些相关的利与弊，在购买时一定要了解清楚才可以。