买房时，为了满足人们的需求，市场上也就推出几种类型的房子让人们来选择。下面小编来说一下什么叫洋房和小高层的区别。

什么叫洋房和小高层的区别

1、从价格区分

价格方面还是比较明显的区别，洋房价格会比小高层贵，物业管道费也比较高，而小高层的价格低，空间的利用率也高。

2、从建筑形态区分

洋房通常是花园洋房式的建筑，而小高层的设计比较传统，一般是由两个或者两个以上户型叠加成的。

3、从公摊面积区分

相同面积的房子，洋房的使用面积会多，而且洋房的公摊面积也是会小高层少。

看房买房注意事项有哪些

1、 地段

买房时除了要注意它的地段，周边的配套跟交通状况也是要把它纳入到范围中，可以说这些都是买房的重点。买房不光是为了让人们住起来舒适，还要满足工作和生活的便利。

2、价格

买房可以说是人生中比较大的项投资，也是很多人追求品质生活的梦想，人的一辈子就这一两次，而且现在房价上涨得历害，所以最好选择城市比较近的楼盘，这种的房子性价比才会比较高。

3、 户型

买房时除了要把地段、配套设施、交通等这些因素考虑在内，还要对它户型问题也考虑在内，最好选择一个户型好的房子，这样不但住起来舒适，而且在一年四季都是能够有阳光的照射，对室内的空气流动也会有很大的帮助，让人又家的感觉。

4、 配套设施

一个楼盘卖的好不好，也是体现在家配套设施上，由配套设施齐全房子才能算上好房子，比如说的房子才算的是好房子，比如说周边没有学校、商场等设施的，这种房子住起来才是很便利的。

总结：关于什么叫洋房和小高层的区别相关内容就介绍到这，可以从以上这几来区分它们的不同点。