买了新房，是需要及时办理房产证的，这样才能确定好房子的归属，确保个人利益。而房产证写三人名字弊端有哪些。

一、房产证写三人名字弊端有哪些

1、后期房屋买卖麻烦。

在进行房屋买卖的时候，是要求所有的产权人都到场签字的，而房产证上有三人名字，需要三人同时到场签字，时间比较难统一。

2、再买房算二手房

房产证上写三人的名字，那么说明三人都有一套属于自己的房子。后期若是需要再次买房的话，就算做是二手房，无法再享受首套房的优惠。

3、三人容易产生纠纷

要是在买房的时候，三个人的产权划分没有确定好，在后期卖房子时，容易产生财产纠纷，影响三方之间的感觉。

二、办理房产证的流程是怎样的

1、在办理房产证之前，需要准备好办理房产证的相关查了，如购房合同、个人的身份证、共有产权人的身份证、结婚证明等相关材料。

2、买房者需要到房管局相关部门缴纳契税、手续费、印花税等。若是个人比较忙的，可以让开发商代为办理。

3、税费交完之后，个人需到产权证登记中心，提交相关的材料和缴纳税费的凭证，并申请办理产权证，这时有相关人员对个人的材料及信息进行审核。为了避免不必要的麻烦，需要将所有的材料准备好，以免浪费时间。

4、审核通过后，工作人员便会通知申请者前往办理最后的手续，并领取房产证。要是资料不足的，会通知申请者另行补交材料，再次进行审核。

小编总结：关于房产证写三人名字弊端有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房产证是很重要的，需要及时办理好，以免影响到个人的基本权益。