由于房价上涨得历害，很多人在购买房子时，都是会考虑到贷款买房，这样做也是能够让压力降低。下面小编来说一下已买房的贷款能降息吗？

已买房的贷款能降息吗

已买房的贷款是可以降息的。如果我们签订的贷款合同上约定的是浮动利率，那么根据市场基准利率下调的情况下，房贷利率是会自动下降的。如果约定的是固定利率，那么就无法改变已买房的利率了，不过我们还是可以通过商转公、提前还款等方式来实现降息，节约成本。
 

办理房贷需要注意哪些方面

1、贷款利率

办理房贷时，一定要先问清楚贷款的利率，这个直接关系到后期还款中要支付多少的利息，贷款利率也不是固定不变的，通常来说会上下浮动，如果出现浮动很大的话，也就会对贷款人造成一个压力，如果它的浮动很小的话，还款压力就会下降，大家在贷款时，还是要选择利率浮动较小的银行贷款。

2、贷款费用

办理房贷时，还是要支付各种的费用，比如说一些公证费、抵押登记费等等，这些费用加起来的话也是比较多，大家也是不能忽视。不过不同银行支付的费用也是不同的，有的会设置把相关的费用免去的，大家一定要问清楚后才能办理贷款。

3、贷款产品

如果是首次办理的话，通常来说都是会获得一定的优惠的，不过每个银行的贷款流程都是有不同的，大家提前问题清楚才行，而且每个贷款银行提供的产品也是不同的，大家还是要根据自己的需求来选择适合的产品。

总结：关于已买房的贷款能降息吗相关内容就介绍到这，若是想要在买房后让货款利率降低，在借款时就要选择跟lpr挂钩的浮动利率。希望以上介绍对大家有所帮助。