人防车位在出租时，一定要了解清楚它的产权，这样避免出租过程中，带来一些没有必要的麻烦事情发生。下面小编来说一下人防车位可以出租吗？

人防车位可以出租吗

人防车位可以租赁，不得买卖。平时使用人防工程，使用人必须对人防工程进行维护管理，使其处于良好的战备状态。依据《中华人民共和国人民防空法》第5条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

人防车位和产权车位区别是什么：

1、主要用途

从用途上来看，人防车位通常来说会用在人防工程，在发生战争或者是发生了重大灾难时，人们就可以到这边来避难。如果从产权车位作用就是供业主停放车辆。

2、租赁价格

若是要从租赁的价格上来看，相对来说人防车位的价格会比较低一点。

3、建筑结构设计

从结构设计上来看的话，可以说人防车位这种是按照人防工程的要求来设计跟建造的，通常来说这种会位于地下室的最底层，而且这种还在入口处设置了大型的密闭铁门，但是产权车位就是没有了没有。

4、产权归属

从产权归属上来看的话，可以说人防车位这种归在国家所有的，只能租赁，不能进行买卖，而且租赁期限最高不可以超过20年。而产权车位这个是归在个人跟开发商所有的，这个属于不动产权，可以对它进行出售、转让、抵押等等。

总结：关于人防车位可以出租吗相关内容就介绍到这，人防车位的产权还是比较模糊的，在不明确产权的情况下，开发商对人防车位有使用权和收益权。希望以上介绍对大家有所帮助。