如今基本上的小区都必须要缴纳物业费，而很多人都还不知道这个费用具体是怎么计算的，那物业费计算公式是什么？

一、物业费计算公式是什么

物业费按政府指导价与产权面积计算，如政府指导价一级为每月每平方米1元，二级为每月每平方米0.75元，三级为每月每平方米0.5元，四级为每月每平方米0.35元。因此产权面积包含室内居住面积和公摊面积，因此计算方式为物业费单价×房屋建筑面积×月数，可得出需缴纳的费用。

二、物业服务包括哪些内容

1、交了物业费后，你就会发现园区公共设施会被管理，因物业费包含这些小区公共设施管理项目，如油电，供水供暖，外面一些公共设施维护等，这些都要物业花钱去管理与定期维护的，只有这样才能使小区环境更好，道路通畅，让业主居住起来也更加舒适。

2、治安管理是物业管理中的重要部分，相信很多人都非常的清楚，并且每个物业都有保安。这些保安人员不仅保护业主的人身安全与财产安全，同时也保护公共设施管理与车辆停放管理。

3、车辆的管理也属于物业管理，若我们买了车位，自己的车位被别人占用了，这时我们就可以向小区物业进行反映，然而物业也会立即帮我们找到乱停乱放的车主挪车，主要是因为所有的车辆进入小区的停车场都会进行车主登记信息，这样一来发生如何事情都能立即联系到车主。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了物业费计算公式是什么以及物业服务包括哪些内容的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。