很多小区除了要缴纳物业费之外，还需要缴纳公共维修基金。那么公共维修基金什么时候交呢？

公共维修基金什么时候交：

在交房之前交纳，若是首期专项维修资金，业主可以直接存入专项维修资金专户，或者可以委托房地产开发商代交，开发商在收到维修基金后30日内，需要将收取的资金存入房屋专项维修资金专户。若小区有成立业委会的，则维修基金由业委会统一收取管理。若没有业委员会，需要动用维修基金的，则要由业主提出申请，并经过小区一半以上业主同意，或者经过总面积一半以上业主同意才能动用。

维修基金有什么用：

1、共用设施维修。

每个小区都有很多公共设施，比如：电梯、路灯、草地、道路、沟渠、水管、消防设施、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、水泵、水箱、避雷装置、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统等等，若这些公共设施损坏，则可以使用公共维修基金进行维修。

2、共用部位维修。

公共部位指的是小区公共区域，也就是每天大家都会经过的地方，或者是两家共用的位置，比如：小区基础、承重墙、承重柱、承重梁、楼板、屋顶、走廊通道、楼梯、门厅、大堂、避难层、设备层或者设备间等区域，这些部位一旦出现损坏就需要启动维修基金进行维修。

3、井道部分维修。

井道非常复杂，里面零件很多，比如：轿厢轿架、轿厢、操纵箱、安全钳、自动门机构、安全触板、开关门电机导轨、曳引钢丝绳等。若这些设备或零件出现损坏，则可以启动公共维修基金进行维修。

文章总结：好了，关于公共维修基金什么时候交以及维修基金有什么用的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。