如今购买住房，很多人都是使用贷款买房，这时需要事先计算好房贷的月供是多少，确保不会给个人带来较大的利润。那么房贷月供怎么计算的。

一、房贷月供怎么计算的

1、通过等额本金公式计算

①每个月的本金=总的本金÷还款月份数。

②每个月利息=(总本金-累计偿还本金)×每个月的利率。

③总需要还款利息=(还款月数+1)×贷款金额月利率÷2。

④还款的总金额=(还款月数+1)×贷款金额月利率÷2+贷款总金额。

2、通过等额本息公式计算

[贷款本金×每月的利息×(1+每月的利息)^还款的总月数]÷[(1+每月的月利息)^还款的总月数-1]。

3、使用抵押计算器计算

使用房贷计算器。只要按照上面的提示输入你的贷款期限、期限、金额、利息、还款方式，然后你就可以一目了然的轻松计算了。

二、月供还不起怎么办

1、如果只是短期资金短缺，可以先问问身边的人。请贷款筹集资金偿还这期间的月供。资金周转后，我有能力按时还上个月的款，手头资金变得充裕，可以还钱给亲戚朋友了。

2、如果你失去了经济来源，长期无法还贷，个人受到可以拨打房贷经办银行的热线，联系客服人员，说明你无力偿还月供的情况，并提供相应的证明资料，然后表示愿意积极还贷，再尝试申请延期。对此，房贷经办银行要酌情考虑。

小编总结：房贷月供怎么计算的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房贷的月供是需要事先知晓的，看其是否处于个人无法承担的范围，以便及时作出调整，以免影响到后期的正常家居生活，带来不必要的麻烦。