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板楼是什么意思
2022-11-25     作者:齐家

建筑类型种类众多,常见的有板楼、塔楼等等,那么,板楼是什么意思?板楼和塔楼有什么区别?马上来看看相关知识吧。

一、板楼是什么意思

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,指东西长、南北短的楼型。板楼一般建筑层数不会超过12层。这种建筑拥有的优势是南北通透、均好性强、通风、日照良好,但板楼建筑密度低,房价高,存在有些户型格局不宜改造的问题。板楼有两种类型:一种为走廊式板楼,各个住户靠长长走廊连接在一起;还有种单元式拼接板楼,如果干个单元连在一起拼成板楼。

二、板楼和塔楼有什么区别

1、价格

因为塔楼指的是高层建筑,而板楼建筑层数不会超过12层,所以塔楼每栋楼梯户比较高,同等条件下,价格也比板楼更低。

2、居住体验

板楼是南北通透的户型,采光及通风效果较好,且户型较为方正,而塔楼结构强度较高、抗震性更好,但居住密度更大,塔楼每层住户一般为6户以上,有的甚在12户以上,居住环境不如板楼优越。塔楼每层都有部分住户采光、通风、景观等条件相对来说较为落后,且不可改变。

3、得房率

塔楼每层楼的住户较多,且配备电梯井和电梯等候区等公摊面积较大,得房率只有70-75%,而板楼通常能达到80%以上。

4、可改造度

板楼是砖混结构的,需要承重墙更多,可改造性也较差,而塔楼多采用混凝土现浇的框架结构,室内分隔墙可以拆改,进行重新分割与规划。

文章结语:关于板楼是什么意思的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网咨询平台。

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