住宅房屋一般建造在住宅用地上，而住宅用地还可分为一类住宅用地和二类住宅用地，那么一类住宅用地和二类住宅用地区别是什么呢？

一、一类住宅用地和二类住宅用地区别是什么

1、建造的房屋不同：一类上所建造的住宅建筑物一般都是低层的，二类上所建造的住宅建筑物一般都是多层或者是高层的。

2、居住人数不同：一类建造的楼层数量比较少，所以居住的人数也比较少，二类建造的楼层数量比较多，所以居住的人数也比较多。

3、居住密度不同：一类上建造的房屋一般都是四合院、别墅、独立式花园住宅等，不仅高端，而且居住密度比较低。二类上所建造的住宅建筑物一般都是多层或者是高层，居住密度比较高。

二、住宅用地和商业用地有什么区别

1、产权年限不同：住宅用地的产权年限一般是七十年，商业用地的产权年限一般是四十年。

2、水电收费标准不同：住宅用地上的房屋业主需要根据居民标准来缴纳水电费，商业用地上的房屋业主需要根据商业标准来缴纳水电费。

3、落户规定不同：住宅用地上的房屋业主只要满足相关条件的话，则可以办理落户手续。商业用地上的房屋业主不可办理落户手续。

4、居住舒适度不同：住宅用地上的房屋一般都是配置两梯四户或者是两梯三户，出入的人员更少，而私密性方面也更好。商业用地上的房屋一般都是配置两梯十户以上，出入的人员较多，并且非常混乱，同时业主的私密性和安全性也会无法得到保障。

以上就是关于一类住宅用地和二类住宅用地区别是什么以及住宅用地和商业用地有什么区别的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网资讯平台。