在买房过程中，我们需要注意很多方面，例如面积。那么，建筑面积包括公摊面积不呢?买房子要注意哪些面积呢?

建筑面积包括公摊面积不

它是包含公摊面积的，除此之外套内建筑面积也是包含在内的。这个面积主要是根据外墙投影面积来计算，不过对于挂干部位的面积是不算的，因为它是悬空在上面的，只能按外保温的方式来计算。另外，对于2.2米以上层高的建筑物，这些都必须要计算建筑面积中。

买房子要注意哪些面积

购房过程中，需要注意建筑面积、使用面积、套内面积以及公摊面积。对于房屋来说，它的销售价格主要就是根据这个面积来计算的，大部分都不会有太大的出入。

对于建筑面积来说，它主要包含了阳台、地下室、室外楼梯等部位，使用面积包含卧室、厨卫、过道、壁柜等，而套内面积主要是有使用面积、墙体面积、阳台面积组合而成的。

买房需要注意什么问题

1、如今的房地产公司是非常多的，其建造的住房质量也是参差不齐，为了保证个人的合理利益，尽量选择大品牌的开发商合作，给到的房屋质量更有保障。

2、房屋所处的地段，也是要特别注意的。一般来说房屋所处的地段比较好，价格会比较贵一些，若是个人经济有效的，可选择稍微次些的，但是交通一定要好。

3、房屋周边的环境也是很重要的，尽量不要选择污染比较严重的小区，否则将会严重影响到个人的日常居住，对于个人及家人的健康，也会造成较大的影响。

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