因为容积率与小区居住舒适度有很大的关系，所以很多购房者会进行对比，关于容积率2.2和3.0哪个好?下面让小编来给大家简单介绍一下。

一、容积率2.2和3.0哪个好

在建筑楼层相同的情况下，容积率2.2会好一点。因为容积率指的是小区内所有建筑的占地面积，和小区规划总是建筑面积的比值，所以相同楼层数的情况下，容积率越低，说明小区建筑占地面积越少，业主的居住舒适度就越高。另外需要注意的是，当小区容积率低于1.0，房屋面积一般会在144平米以上，购房者需要按照非普通住宅政策购买。

二、购房需要考虑哪些方面

1、电梯配比

购房者在选房的时候，可能是期房，就是还没建好的房子，所以更要仔细挑选，尤其是喜欢高层的朋友，电梯配比是非常关键的一项指标，若电梯配比少，每日的出行都可能受到影响，尤其是上班上学的出行高峰期。

2、公摊面积

因为我国多数城市都是按照建筑面积出售的，其中就包含了公摊面积，房产价值相同的情况下，公摊面积越大，套内可使用面积就越小，所以选购的时候，公摊大小很关键，一般高层的公摊在20%左右。

3、配套设施

想要房子住得舒适，配套设施也是非常关键的，其中包括市场、交通、学校等等，各项参数都齐全，入住后，生活才会更加方便。就拿交通来说，即便自己家有车，周边也要有方便的公共交通设施，以防不时之需。

编辑总结：以上关于容积率2.2和3.0哪个好，以及购房需要考虑的方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。容积率的高低很关键，但不能决定小区居住舒适度，所以购房的时候，需要全面考虑，才能买到全家都满意的房子。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。