商品房户型都比较接线，在条件允许的情况下，会尽可能利用起来，比如防火挑檐，很多业主不知道能不能封成阳台，下面小编来简单介绍一下。

一、防火挑檐可以封成阳台吗

不可以私自封，因为防火挑檐的主要功能是防火隔离的，并且所有建筑的外观，是经过各部门审批的，所以业主是不能够私自改造的，而是要先找物业了解情况，并且在经过物业和城建部门许可后，才可以通过合适的方法把阳台封起来，若物业或城建不允许，那么业主就不能封阳台，否则将被视为违章建筑。

二、商品房封阳台需要考虑哪些因素

1、考虑是否合法

虽然商品房中的阳台属于业主，但建筑外观属于公共部位，并且是经过审批的，所以用户不能够私自改动，否则将被视为违章建筑。业主如果想要封阳台，需要先找物业，然后再想城建部门申请，确定拿到施工许可才能动工，以免带来不必要的麻烦。

2、考虑阳台功能

现在很多商品房都会设计2到3个阳台，业主可以根据实际需求进行规划和设计，比如朝南的方向日照充足，可以将这个位置的阳台用来做生活阳台，或者部分商品房客厅比较小的，那么连接客厅的阳台，可以和客厅和在一起，扩大客厅空间。

3、考虑安全性

据了解，很多阳台都不具备承重功能，所以业主在规划和封阳台的时候一定要注意，如果不具备承重功能的阳台，就只能普通使用，不适合放大件家具或过重的物品，比如大型鱼缸、茶桌等等，以免留下安全隐患。

编辑总结：以上关于防火挑檐可以封成阳台吗，以及封阳台需要考虑的因素就介绍到这里了，希望对您有所帮助。封阳台需要考虑很多情况，比如是否违章、是否影响他人使用等等，保证合法，避免带来不必要的麻烦。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。