某一工程达到了竣工的条件后，相关部门将进行质量方面的监管，那么五方主体验收和竣工验收区别有哪些呢？我们马上来看看吧。

一、五方主体验收和竣工验收区别

主要是二者定义不同和验收对象不同：

1、定义不同

五方验收指整体工程达到竣工条件后，由发包人、承包人、勘测单位、规划单位和监理单位五个单位做验收工作。而竣工验收指工程竣工后，根据项目和合同要求，对工程是否符合设计要求和施工建设质量等检验验收过程。

2、验收对象不同

五方验收指的是竣工验收方式。验收对象为建造单位、施工总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位。而竣工验收没明确的验收对象。

二、竣工验收五大注意事项

1、水路竣工验收：看水管给水是否流畅，有无存在漏水情况，看看地漏房间是否存在“泛水”和“倒坡”的情况。试试地面流水是否通畅，有无存在局部积水的情况。对地漏和马桶、面盆下水是否顺畅进行查验。看看管路是否牢固。

2、电路竣工验收：主要通过灯具试亮、开关等来看看照明、通电是否正常，业主可以用电笔对插座进行测试，看其是否通电，再打开看看电压是否有问题。

3、木工竣工验收：开门时是否平滑,还要查看门缝是否严丝合缝,木门上方和左右的门缝不应跨过3毫米,下缝通常为5-8毫米，查看门套接缝是否精细。柜体柜门的开关可否正常。

4、油漆竣工验收：优质的油漆表面平坦、光滑，且无脱皮、裂纹、漏刷的情况。

5、泥瓦竣工验收：查验墙砖、地砖,也可以用金属小锤，敲墙、地砖的四角与中间，检查是否有空泛的声响。

文章结语：关于五方主体验收和竣工验收区别的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。