复式楼或loft公寓是常见的房型，深受消费者的喜爱，但是复式和loft的区别有哪些呢？很多消费者表示不太清楚，一起来学习一下吧。

一、loft公寓和复式公寓的区别有哪些

1、层高不同：loft公寓层高较低，一般在4.9-5.4米之间，而复式公寓层高在5.6-6米之间。

2、面积不同：loft公寓为小户型，面积在40-80平米左右，复式楼面积较大，单层面积70-180平米左右。

3、结构不同：loft公寓会配有楼梯和横梁，类似舞台装饰效果，内部没墙体做隔断。而复式公寓为挑空中堂，客餐厅空间是上下层连接在一起的，其他空间上下层区分开来，并配有内部楼梯。

4、产权和水电不同：loft公寓产权一般都是为40-50年，且采用商业水电。而复式产权一般为七十年，并且使用居民水电。

二、loft和复式公寓的优点

1、loft的优点

Loft的价格会比较便宜一些，虽然也属于两层户型，但是购买时也只需要支付一层房子面积的钱。loft用于住宅时分为两层，一层是客厅餐厅，二层是卧室、书房等私密空间，loft用于住宅时能很好将开放式空间与私密空间做分成，解决小面积户型居住问题。Loft的家装搭配更能自由，开放式布局增加空间开阔性，让空间利用率更高。

2、复式公寓优点

复式公寓平面利用率的提高，使室内空间利用率提高，让住宅使用率提高50%-70%。好过普通住宅。复式公寓使室内采光好，和一般面积、层高相同的住宅相比较，土地利用率可提高40%。

文章结语：loft公寓和复式公寓的区别就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。