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高层和小高层的区别有哪些
2022-04-21     作者:齐家

买房时会遇到高层和小高层这两个专业词汇,对于这两个专业词汇,有些人不太了解。那么,接下来为大家介绍高层和小高层的区别有哪些?

一、高层和小高层的区别有哪些

1、层数不同:高层在10层以上,小高层在7-10层。

2、容积率不同:高层容积率一般在3.0以上,小高层容积率一般在1.5-2.0之间。

3、成本不同:高层房价要比小高层稍微高一些,因为运行成本较多。

二、高层住宅的优点

1、高层住宅楼层较高,视野开阔、通风性好、采光性能也不错。

2、高层住宅土地使用率高,室外公共空间、设施比较大,生活便利性更好。

3、由于高层住宅楼层比较高,因此电梯会比小高层多。

4、高层住宅的建筑质量要比小高层的要求更高,比如耐热性、耐寒性等。

三、小高层住宅的优点

1、小高层住宅建筑容积率高于多层住宅,房地产开发商投入成本较多层住宅有所降低。

2、小高层住宅建筑结构采用钢筋混凝土结构,从建筑结构平面布置角度来看,大多采用板式结构,在户型方面有较大设计空间。

3、小高层住宅有电梯,但楼层不是很高,这样增加了居住舒适感。

小编总结:关于高层和小高层的区别有哪些就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以注齐家网资讯。

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