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房屋产权70年后怎么办
2022-02-17     作者:齐家

在购买房屋的时候,都需要了解房屋的产权年限,虽然房子是无期限的,但土地有,对此,房屋产权70年后怎么办?下面一起来看看吧。

一、房屋产权70年后怎么办

70年后会产权会自动续期,业主不需要办理续费申请。因为70年产权一般是住宅建设用地,所以按照相关的法律规定,此类房屋在期限届满以后,会自动续期,若该土地属于非住宅建设用地,那么在产权到期前1年左右,就要开始办理续费申请。另外,因为各地政策不同,且每年都在调整,所以实际情况要以当地政府公告为准。

二、新手购房需要考虑哪些问题

1、房价问题

现在各地的房价都是比较高的,随便出手都是几十万,发达地区可能是上百万,甚至上千万,因此,购房者在确定购房的时候,必须考虑到目前的收入情况,还有未来3-5年的工作发展,因为在购房之后,可能还需要装修,所以一定要有稳定的收入,否则生活会很困难。

2、位置问题

房屋的位置决定了房屋的价值,也决定了业主的出行和生活,所以购房的时候,必须谨慎挑选,如果条件允许的话,尽可能选择靠近中心的位置,这样周边配套齐全,出行和生活会比较方便,但如果条件不允许,至少交通出行要便利。

3、面积问题

购房面积根据家庭人数来确定即可,但因为购房涉及到公摊的问题,所以在选购的时候,不能直接从建筑面积来考虑,而是要确定减去公摊后的套内面积,确保能够满足需求。

编辑总结:以上关于房屋产权70年后怎么办,以及新手购房需要考虑的问题就介绍到这里了,希望对您有所帮助。房屋产权到期之后,需要根当地政策规定办理续费,才不会影响其他方面使用。若如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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