生活中，经常会听到或看到有些人建设的不动产涉及到违建情况。那么建设用地上的违建应该如何处置？购买农村土地要注意什么？一起来看看吧！

建设用地上的违建应该如何处置：

先会请相关部分的人到实地考察，如果违章房到建造时，缺少相关材料，只需补齐证明就行。如果构成实质违章，会通知建筑人拆除日期，如果建筑人逾期不拆除的，会进行强拆。

违章建筑包括许多。1、未申请批准取得建筑许可证的建筑。2、擅自改变建筑许可证规定的建筑。3、擅自更改使用性的建筑物。4、临时建筑物，超过有效期未拆的建筑。

购买农村土地要注意什么：

1、在购买农村土地时，如果说土地是属于集体的话，注意这种情况是不能上市交易的。即使购买了，也不会得到相关部门的支持认可。而且房子建好后，无法办理相关房产证。会给购买者带来许多烦恼。

2、在购买农村土地时，要注意如果购买的是耕地的话，属于非法占有。就是在耕地上盖好了房子，也无法得到相关部门的认可，更无法办理房产证了。当前许多城市郊区，许多房子都是在耕地上建的，因此都无法办理房产证。

3、最后如果购买的农村土地属于国有土地的话，需要前往相关部门，缴费相关费，并申请“国有土地使用证”，个人就能在此土地上建房了。但要注意，不能做违法建设，否则也一样被强拆。

总结：以上就是为大家介绍的建设用地上的违建应该如何处置和购买农村土地要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。