房子过户还是比较讲究细节的，那么在过户时，手续一定要提前准备好才行。下面小编就来给大家介绍一下刚买的房子可以过户给别人吗？

刚买的房子可以过户给别人吗

可以过户，不过过户时需要收取相关费用的，这个费用也是根据房子大小跟房子使用的时间不同来收取不同的费用。比如说5年内的房屋过户，那么个人所得税就是由卖方来交纳，评估费按照估后总价的5‰来进行收取。

房产过户需要注意什么

1、房产在进行过户交易时，先要确定好卖方的证件有没有齐全，而且双方所签订的买卖合同也是由产权证上的亲自签字才可以的，这样的合现才能算有效的，防止出现代签或者是漏签问题。

2、房产过户的整个交易过程中可以说也是涉及到相关费用，不是一次性将它收取的，所以在交易前还是要将所有费用明细都弄清楚才行，防止在中途出现添加一些杂费的情况。

3、如果是通过中介机构来买的话，就要选择正规的房产中介进行交易双方的监管方，这样做才能确保交款后，保证这个房子能够顺利过户。

4、如果买方房产在进行过户时，还要注意一下房子是不是还在抵押状态中，若是在抵押，这样的房子就是没有办法过户的，只要没有抵押的房子，这样才能确定交易入住的时间，防止后期出现没有必要的麻烦。

5、房产在过户前，也是要将贷款所需要的条件跟费用确定清楚才行，防止买卖交易后也是会出现贷款问题。

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