房屋性质与土地的用途有关，很多用户在填写表格的时候，不知道该怎么填写，对此，房屋性质一般填什么?购房需要考虑哪些因素?一起来看看。

一、房屋性质一般填什么

性质有很多种，如果是由开发商建造、出售的房子，一般填商品房，如果是已经被购买，并且已经合法取得房产证的房子，一般填存量房，如果是由政府、购房单位和职工一同集资购买或者建造的房子，一般填集资房，如果是按成本价出售的房子，一般天安居工程住房。等等。

二、购房需要考虑哪些因素

1、购房的时候，选择哪个位置的房子是非常重要的，因为房屋的位置决定了房屋的价格，所以一定要慎重考虑。如果经济条件允许的话，建议选择靠近城市中心的位置，因为这些位置的配套会更完善，升值空间较大，但如果经济条件不允许，建议选择待开发区。

2、购房的时候，房屋的户型也要慎重考虑，如果用户对这个没有概念，建议多找几个进行对比，选择采光好，通风条件好的，这样后期居住的时候，舒适度会比较高。

3、因为现在很多是期房，就是正在建设，还未完工的房子，购买这种房子存在较大的风险，因为已经支付首付，并且已经开始还贷，后期很容易出现房屋质量问题，交房时间延后等问题，所以购房者一定要签订购房合同，明确逾期交房责任。

编辑总结：以上关于房屋性质一般填什么，以及购房需要考虑的因素就介绍到这里了，希望对您有所帮助。购房需要考虑的情况有很多，比如房屋性质、房屋地段、面积大小等等，必须充分考虑，才能确保后期居住舒适。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。