购房过程中，我们会听到公摊面积、建筑面积等专用名词。那么，高层公摊多少属于正常范围呢?买房看公摊面积要注意什么呢?

高层公摊多少属于正常范围

对于小高层来说，正常是在百分之十到二十之间，但对于高层住宅来说，正常范围是在百分之十五到三十之间。若超出此范围的话，那么则会影响到居住的舒适度。因此，在购买的过程中，一定要注意看楼房的公摊系数。

所谓的公摊面积就是楼房公用区域，而这个区域的产权是属于所有业主的。它包含了楼梯间、变电室、过道以及地下室等区域。这种面积加上范围套内建筑面积之后，它就成了一套房屋的建筑面积，而大家在购房时就需要注意区分清楚了。

买房看公摊面积要注意什么

1、注意公摊比

选房的时候可以要求售楼人员提供公摊面积的相关资料，资料中应该会有公摊比以及公摊计算方式的等内容，这些内容越是详细的话，那对买房的人就越有利。假如你实在不懂的话，可以带一个比较专业的人帮忙一起看房，这样不容易吃亏。

2、公摊越小不一定好

很多人买房的时候都认为公摊小一点好，这样自己实用面积就更大，价格更划算。其实公摊太小的话也没有优势，因为公共场所的面积会减小，例如公共空间、楼梯以及大堂等，这样出行也不太方便。总而言之，公摊要合理，不能太小也不能太大。

3、零公摊是骗人的

有些楼盘销售的时候打着零公摊的广告语来吸引人，不过天下没有免费的午餐，公摊不可能是零的，所以不能被销售人员随便忽悠。

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