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维修基金是每年都交吗
2021-12-07     作者:齐家

我们都知道购买新房时,都需要缴纳维修基金,很多人不懂它的缴纳方式。那么,维修基金是每年都交吗?下面我们来看看。

维修基金是每年都交吗

不是,维修基金是在买房时就要缴纳的,需要一次性缴纳,交了维修基金以后小区的日常维护资金就到位了。当房屋保修期满后,如果需要对小区内的公用设施进行改造的话,就可以使用房屋维修基金。而且在使用维修基金时,需要取得业主大会的同意,而且还要得到三分之二以上业主的同意后才能使用。

房屋漏水怎么办

1、管道漏水

修补办法:凿开管道做防水

如果是房屋管道出现漏水时,需要凿开管道洞口,可以在底部装模和刷一层水泥油,而且还可以在干透的管道口旁边做一层防水涂料。做完防水处理后,需要等24小时,再做渗水实验,如果不会出现漏水,说明漏水已经处理好了。

2、房屋漏水

修补办法:铲掉重做防水

在处理时,首先要找到渗漏点,将墙面的保护层都铲掉,再重新做防水处理。然后等24小时候后,再做渗水试验,如果墙面不会漏水了,说明漏水问题已经处理好了。

3、墙楼面现黑斑

修补办法:渗漏处铲掉重做

当墙面出现黑斑时,首先要找到漏水点,找到渗漏点后,再把墙面渗漏处的保护层铲掉。然后在对墙面重新做防水,墙面就不会出现黑斑问题。

4、裂缝漏水

修补办法:将砼清理干净

当墙面出现裂缝时,就会导致漏水问题。这时需要把裂缝处理干净,再用高压灌浆进行修补裂缝。

小编总结:以上是关于维修基金是每年都交吗的相关内容,相信大家都明白了吧!房屋维修基金是每个业主都需要缴纳的,所以在缴纳时要积极配合,日后当房屋出现问题时,才有资金维修。

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