买房是一件需要耐心和计划的事，尤其是第一次买房的新手。那么买房的手续流程是什么？接下来我们跟着小编一起来看看吧。

一、买房的手续流程是什么

1、选房和现场看房都要实地观察。2、签署认购书需要一定的保证金。3、签约购房合同，将开发商的口头承诺一并写到合同中。4、付款并在付款后检查房屋。5、装修入住，签约管理公约，同时缴纳物业管理费，并办理产权证。

二、买房的时候需要注意什么

1、看房注意

了解房子位置，类型，面积，质量和结构以及周边环等，再根据自己与家人实际情况进行考虑是否要购买。之后还要认真核对开发商的信誉和实力，由开发商为项目核发营业执照，资质证书和五证两册。

2、签合同时注意

签约合同之前，还要检查购房合同文本是否规范，并且还要要求开发商再次出示五证两书，为了避免后期出现质量问题纠纷。再来彻底检查所购房屋的质量，确认房屋类型，面积等问题，要仔细核对合同内容，明确相关事项的具体交接时间。

3、贷款时注意

提供贷款信息必须要真实，详细这样才能以免会影响后期贷款流程，从而耽误贷款的办理时间，贷款额度还要根据实力衡量，再来准确判断自己的工作稳定性，收入水平与还贷能力。按照您的实际情况进行选择自己的经济能力范围之内贷款与还款方式。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了买房的手续流程是什么以及买房的时候需要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。