房产证是房屋的一个凭证，拿到房子后就要着手办理了，然而很多人对其办理不太了解。那么办房产证流程是什么？办理房产证要注意什么？一起来看看吧！

办房产证流程是什么：

1、购房者拿房后，可向开发商申请办理房产证。2、然后到管理中心领取申请表，填好相关内容，不可填错。3、接着领取测绘表，让有关部门对房屋进行测量。4、接着准备好购买合同、结算清单及房产复印件等拿到开发商处盖章。5、最后业主缴费相关税费，并将之前的材料统一提交，就可以等着领取房产证了。

房产证的作用：

1、有了房产证，房子才能转让、赠与和继承。2、有了房产证，房子才能抵押。3、一旦拆迁，有了房产证，可做为自己享受房屋使用权或受益的权利依据。

办理房产证要注意什么：

1、首先在办理房产证时，要看购买合同，通常上面有办证的时限，办理房产证时，要带上贷款证明、发票、身份班上等资料交由开发商办理。

2、如果房屋无法取得房产证，根据相关规定，房屋办理登记后超一年，由于卖房原因，导致无法办理房产登记的，买方可要求解除合同，并要求赔偿损失。此外如果产权不明易引发纠纷，因此 购房前要判断清楚。

3、房产证是国家建设部统一设计的，里面内容包括所有权证、共有权证及他项权证等。因此如果对房产证的真伪存疑，要去相关部门核实。此外还要注意有些房东会将房子重复抵押，建议到相关管理部门查询为准。

总结：以上就是为大家介绍的办房产证流程是什么和办理房产证要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。