居住用地的形式有多种，而二类居住用地就是其中一种。那么二类居住用地什么意思？一类居住用地和二类居住用地有什么区别呢？来了解下。

二类居住用地什么意思

二类居住用地指市政公用设施齐全、布局完整、环境好、一般以多、中、高层住宅为主的用地，也就是我们常说的多层或小高层，在我国城市居住用地中占主导地位。除了分别建有独立式住宅与单元式住宅外，包括幼托设施、会所、住宅区道路、社区体育设施、社区管理设施、文化活动设施、商业服务业设施、和住宅区绿地等。

 

一类与二类居住用地的区别

1、建筑质量与层数

一类居住用地国标为R1，简单来说就是别墅，指市政公用设施齐全、环境良好、以低层住宅为主的用地。基本是3层或以下，每户建筑面积42-45㎡。二类居住用地国标为R2，以多、中高层住宅为主的用地，就是多层或小高层，12层以下。该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。

 

二、环境布局不同

一类居住用地属于高端的低密度居住用地，比如说别墅区、独立式花园住宅和四合院等等，但是公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、且四周环境良好。

 

二类居住用地指中、高密度居住用地，且公用、交通设施以及公共服务设施也很齐全，而且布局比较完整、环境良好。

 

文章结语：关于二类居住用地什么意思和一类与二类居住用地的区别就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。