土地的类型有很多，大多是根据用途来区分的，人们通常会比较了解商业用地和居住用地，而科研用地究竟属于什么用地呢?一起来看看。

一、科研用地属于什么用地

属于政府公用地，只能用于科学研究，使用年限一般为50年，并且通过划拨的形式出让，所以出让价格会比土地市价低。但要注意，在未经许可的情况下，科研产品是不可以随意购买的，如果公司或独立法人想要购买，需要先向政府部门申请，取得许可后，才能交易。

二、土地类别有哪些

1、农用地

是指用于农业生产的土地，其中包括耕地、养殖水面、坑塘沟渠等等，范围分布非常广泛，由管理部门统一管理，并且还有专门的管理方案，所以如果农户想要使用该类土地，必须要经过申请，然后才能使用，注意农用地通常是不能用于交易的。

2、建设用地

建设用地是指用来建造房屋或其他建筑物的土地，其中包括城乡住宅用地、交通用地、水泥用地、军事用地以及其他基础设施用地等等。土地开发部门需要充分利用空间的可塑性，然后根据土地的承载能力，确定土地的具体用途

3、未利用地

顾名思义，未利用地就是还没有进行开发的土地，或者是无法进行开发的土地，其中包括自然水域、沼泽地、荒草地、裸岩等土地，所以也可以称为非建设用地，此类土地在开发时，必须要先想国有部门进行申请，取得同意后才能执行。

编辑总结：以上关于科研用地属于什么用地，以及土地类别就介绍到这里了，希望可以帮助到您，因为土地类型比较多，如果想要使用土地，必须先进行申请，确定符合规划，才能够使用。如果您还想了解更多相关内容，欢迎关注齐家网。