房屋漏水的时候，很多朋友都喜欢找物业公司帮忙进行维修，那么房屋漏水物业不解决怎么办呢？下面和小编一起来详细了解下吧。

一、房屋漏水物业不解决怎么办

可以将物业公司起诉到法院，通过法律手段来维护自己的合法权益。根据物业服务合同的相关规定，房屋漏水的时候，物业公司一般都是有义务帮忙调查漏水原因和帮忙安排维修事宜的，假如物业不帮忙提供协助，并且态度恶劣的话，则可以将物业公司起诉到法院，假如物业公司已经找到漏水负责人，而负责人拒绝承担的话，那么就可以将漏水负责人起诉到法院，而物业公司则有义务继续帮忙协调和安排维修事宜。

二、房屋漏水怎么处理

1、房屋漏水的时候，应该先确定清楚房屋漏水的原因，再确定清楚房屋是否还处于保修期限以内，若房屋漏水属于质量问题，并且仍然处于保修期以内的话，业主则可以让物业公司去找开发商，让开发商承担起维修事宜。

2、若保修期已经过了的话，那么业主就可以向物业公司提出使用房屋维修基金的申请，并且维修事宜可以让物业公司承担。假如小区没有缴纳房屋维修基金的话，那么维修费用只能业主自己承担，而维修事宜也仍然可以让物业公司帮忙安排，或者是自己请人帮忙维修。

3、假如房屋漏水是业主自己人为导致的，那么维修费用必须由业主自己承担，而维修事宜也只能自己承担，若自己无法找到维修人员，则可以向物业公司请求帮助，让对方安排维修人员上门帮忙进行维修，而业主需要支付维修费用给对方。假如房屋漏水是当初装修公司施工不当导致的，并且仍然处于保修期限以内的话，则是由装修公司承担维修费用和事宜。

以上就是关于房屋漏水物业不解决怎么办和房屋漏水怎么处理的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网资讯平台。