对于小区物业来说，它拥有很多管理制度，例如物业包干制与酬金制。那么，物业包干制和酬金制有什么区别呢?下面一起来了解了解吧。

物业包干制和酬金制有什么区别

1、两者的概述不同

对于物业包干制来说，它所指的是把个人消费划分为很多方面，按照不同方面来区分标准，而劳动报酬也是根据不同方面来支付，它属于分配制度的一种。

而酬金制则是采用约定比例或金额的方式，来从收取的物业费中提前相应酬劳，并将它支付给物业管理中心，剩余部分则按合同约定进行支出。若出现不足的现象，则由业主们来承担物业服务计费。

2、两者包括的费用不同：

物业包干制主要涵盖了伙食、津贴以及服装这三项费用，而保育、保姆等费用则不包含在内，而酬金制则主要涵盖了支付给物业管理中心的各项费用。

包干制的优点

1、包干制这种制度实行起来相对会比较简单，对于小型的物业公司来说操作上会方便很多。

2、包干制对于一些专业与精力比较有效的小区业主委员会成员来说，它能有效避免对物业服务企业账目的监督与审计，执行方面会比较简化些。同时，由于此制度能节省不少开支，为物业获得很多利润，所以能帮助刺激物业的创新，并且还能节约成本费用。

酬金制的优点

1、酬金制在多方面的费用上会更透明些，业主能对物业支出的一些费用进行监控，能更好的行驶自主管理权益。

2、酬金制无论物业服务方面支付多少，都对企业利润是没什么影响的，因为它有了固定的酬金，所以无需再去考虑多元化的经营，综合来说更利于它的专业化管理。

文章总结：以上就是关于物业包干制和酬金制有什么区别以及物业包干制和酬金制的优点相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。