市面上经常可以见到清退房，因为是前一任购房者退回的房子，所以很多业主都不敢买。到底，房子清退是什么意思？下面一起来简单了解一下吧。

一、房子清退是什么意思

意思是指购房者已经按照流程和规定支付房屋定金，但后期因为资金或其他原因，导致交易无法正常进行，此时，开发商会按照约定的比例，将部分定金退还给购房者，并将此房再次投放到交易市场中。

二、房子清退的原因有哪些

1、房屋稀有

一般在购房者交完定金之后，如果开发商没有违约情况，定金是不能够退回的，而清退房，开发商会根据约定，退还部分定金，所以当楼盘出现清退房屋时，很可能是因为该楼盘的房源比较稀缺，或者是该房源是这个地方的必备房源，开发商不愁卖不出去。

2、房屋性价比高

作为清退房源，与普通的商品房相比，性价比会比较高，而且选择性也会更大。但这也不是肯定的，不是被清退的房屋就一定好，或者被清退的房子，就一定适合下一个购房者，所以一定要认真考虑清楚。

三、购房需要考虑哪些因素

购房者在购房的时候，首先要看开发商资质，避免出现烂尾，其次一定不要受优惠、便宜等因素的干扰，确定是适合自己的房源后，才能下订单，并且需要签订正规的认购合同，最后，要严格按照规定要求，对合同进行网签和备案，避免出现一房多卖等情况。

编辑总结：以上关于房子清退是什么意思，以及房子清退的原因就介绍到这里了，希望对您有所帮助，因为房屋的种类很多，所以选购的时候一定要谨慎，否则很可能会钱房两失。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。