为了满足人们的需求，市场上也就推荐了好几种房子，可以根据自己需求来选择。下面小编就来给大家介绍一下类住宅和公寓有什么区别。

类住宅和公寓有什么区别

主要区别在于类住宅一般是水电气三通的，而公寓一般都不会通气，只会通水电，而且类住宅的水电气价格也会有所不同，比商用便宜一点，但又比民用价格贵。事实上，类住宅的本质其实就是公寓，都是商业土地上建的商业住宅，且土地使用年限都只有40年。

公寓有哪几种类型

1、普通公寓

其实这种土地一般跟住宅是相同，可以说使用年限达到到了70年，而且这种公寓的面积控制在30至60平米之间，买了后，不用再装修，直接入住就可以了，而公寓的周边配套相对来说也是比较完善的，同时还会有一些额外的服务，就是销售价格会比较高一点。

2、商务型公寓

土地就是商业或者综合性，它的使用时间是在40年或者50年，这个要根据时间情况来定的。这种公寓，不但适合个人住，也是可以用来当作办公用，比较方便的，而且商务型公寓也是有写安楼的特点，价格低，对于一些刚事业起步的，也是比较发展的。

3、酒店型公寓

这种是属于商业性质的，使用时间为40年。而且像公寓的面积也是比较小，装修档次比较高，一般在城市的中心位置，周边配套也是比比完善的，而且它的交通也是比较方便的，对于居住者出行，也是带来较多的便利。

总结：关于类住宅和公寓有什么区别相关内容就介绍到这，主要区别在于类住宅一般是水电气三通的，而公寓一般都不会通气，只会通水电，而且类住宅的水电气价格也会有所不同，比商用便宜一点，但又比民用价格贵。