近年，买房的人越来越多，但是很多时候大家对于商品房这个定义不是非常的了解。那么，接下来为大家介绍普通住宅属于商品房吗。

一、普通住宅属于商品房吗

普通住宅属于商品房，这种普通住宅一般都是70年产权房，而商品房还包括了商业住宅，此类房屋的产权时间一般是40年或者50年，且这种40年产权、50年产权的房屋是属于非普通住宅。

二、新手买商品房需要注意什么

1、检查楼盘开发销售的合法依据

购买商品房时，要注意查看开发商五证是否齐全，避免以后房屋交付时，出现产权过户登记存在障碍等问题。

2、注意项目特殊情况及不利因素

买商品房时，除了要注意楼盘基本信息，还要注意售楼部对项目特殊情况的公示，对于这些公示包含了很多影响你买房决策的重要信息。

3、检查房屋基本信息

在签订商品房认购协议时，要注意检查房屋基本信息，主要包括房号、楼层、面积等，这些都是签订认购协议时比较重要的信息，一定要确认无误后，才可以签字。

4、不要轻信销售员口头允诺

不要随意相信销售人员的口头说辞，如果销售人员给你的承诺，决定了你买房的关键因素，那可以要求以书面形式确认并加盖公章。

5、仔细阅读合同

在签订购房合同时，一定要仔细阅读合同中的内容，对于重要条款可以和开发商进行协商，并在签字前理解所有条款内容，避免后期发生争执，带来不少的麻烦。

小编总结：关于普通住宅属于商品房吗就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。