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商住两用什么意思
2021-07-21     作者:齐家

购买住房需要注意的细节问题是不少的,尤其是要知道房子的类型。而商住两用什么意思,现在我们一起来看看吧。

一、商住两用什么意思

其是指房子既可用于日常的居住,也可以用于办公。商住两用房的面积普遍是在30至50平米左右,可以满足生意刚起步的青年人居住。且商住两用房地段比较好,后期若是不需要了,出售也是比较方便的,价格也不会低。

二、商住两用房的优点有哪些

1、商住两用房不但可以满足个人的日常居住,也可以用于公司的注册,可谓是一举两得。

2、购买商住两用房时,是不会受到限购限贷政策的影响,也就是说,只要是想要,有足够的资金,便可用购买,而且后期想要买商品住房,依旧是算作首套房的。

3、虽然说,商住两用房每平米的价格会比较贵,但由于其总面积只有40至50平左右,因而需要的购房资金也会更少,对于刚起步的人员来说,不会产生较大的压力。

4、商住两用房的位置,一般是靠近城市中心,因而周边的配套是比较完善的,交通也更为便利。

三、商住两用房的缺点有哪些

1、购买商住两用房,使用交付50%的首付款,因而对于购买者的压力会比较大一些。而且商住两用房是不可使用公积金的。

2、购买了商住两用房,是不可办理落户手续的,而且使用的水电均为商业型的,费用会比较贵。再就是公寓内没有装燃气,无法用明火做饭。

3、商住两用房的公摊面积会更大些,且实际使用率会下降。

小编总结:商住两用什么意思,以及商住两用房的优点有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。商住两用房的用途是比较大的,但要注意其优点和缺点,以便确定自己是否有需求。

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