现在许多人购买房屋时，都会向银行申请贷款。那么二手房面签流程是什么？二手房面签有哪些注意事项？一起来看看吧！

二手房面签流程是什么：

先确定房子的债务问题，有无抵押。然后确认房子贷款问题，若贷款未结清，需协商解除，再确认买房方式。接着找担保公司，买卖双方签约交定金，缴纳税收。最后银行面签，办理过户手续即可。

二手房面签要注意什么：

1、留意二手房房龄

首先二手房面签时，要注意房屋的房龄。它可是影响借款的重要因素。通常如果房龄超过20年是无法借款的。有的银行甚至要求房龄15年内才能借款。总的来说，借款时间和房龄相加之和不能大于30年才行。

2、提早准备资料

其次面签时，银行会对申请人提供的资料进行审阅，因此如果购房者为了面签的顺利。要早早准备好所需要的材料，如身份证、户口本、收入资料及银行流水，缺一不可。

3、了解面签流程

接着要提前了解面签流程才能更好进行。通常是借款人带上身份证等材料到银行，信贷员会审核相关资料和借款人的需求，如果资料没带全，需要来回折腾补齐，会浪费一定的时间。

4、亲自参与处理

最后大多朋友由于无法全款购房，才贷款购买房子的。因此这个贷款手续非常重要，通常要求借款人本人亲自面签，不可代办。可提前办一张银行借记卡，节省后面的办理时间。

总结：以上就是为大家介绍的二手房银行贷款面签流程是什么和二手房面签有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。