在房屋交易过程中，一般都需要根据房屋建筑面积来计算买房款，那么5层楼建筑面积怎么算呢？下面和小编一起来学习一下吧。

一、5层楼建筑面积怎么算

应该先把每一个楼层的实际建筑面积计算出来，再把所有的建筑面积数值加总在一起，计算出来的数值就是5层楼的建筑面积。计算时，不可以把烟管、楼顶花园、泳池、消防梯子、雨棚、台阶等计算在内。

二、购买住房需要注意哪些方面

1、到开发商那里购买新房的时候，虽然可以让售房人员帮忙介绍房屋情况，但是却不可以盲目相信他们的介绍，售房人员为了获得高额提成，有时会用词会夸大一些，并且一般都不会把房屋缺陷说出来，为此，大家在购买房屋的时候，就需要自己进行判断真假了。

2、若可以的话，建议大家最好是选择购买现房，这样就可以直接看到房屋质量情况、小区环境情况、并且还可以看到周边配套是否齐全，是否可以满足自己的需求等等，而期房一般都是无法看到这些的，并且谁也不知道后期是否会出现其他问题或者是变化，一旦楼盘烂尾的话，买房人就会遭受经济损失。

3、购买住房的时候，大家还需要考虑到面积方面的问题，大多数售房人员在介绍的时候都只会说建筑面积，但是实际业主实际可以用到的面积一般都会更小很多，有的甚至还包含了公摊面积，因此大家一定要确定清楚公摊面积是多少，确定适合自己以后，再决定是否购买。

以上就是关于5层楼建筑面积怎么算和购买住房需要注意哪些方面的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。若大家想要了解更多相关知识，请继续关注我们齐家网，小编后期将会奉上更多精彩内容。