房子的种类很多，如果按产权划分可以将它分为7大类，那么房子按产权可以分为哪七大类呢？下面小编就给大家介绍一下。

一、房子按产权可以分为哪七大类

可以分为商品房、自建房、经适房、小产权房、公房、军产房、央产房七大类。其中商品房是由政府部门许可，房产公司建造的用于出售出租的房子，房子的价格通常根据市场价格决定。经济适用房属于保障性住宅，其价格一般低于市场价，不过政府对于购买人员会有所限制等等。

二、买房子要注意什么

1、我们在买房时要注意房子的产权情况，例如房子是属于公房、商品房还是经适房等等。因为政府或企业等对于经适房、公房的买卖可能会有所要求，例如有的地方会要求经适房需满五年才能上市交易，经适房交易要补缴土地出让金等等。

2、我们在买房子时要注意楼盘的位置，房子的户型、采光等方面的信息。例如我们选楼盘时尽量选出行方便，例如附近要有地铁、公交站等等。房子的采光也是很重要的，大家要注意所购买的房子，周边有没有高楼遮挡阳光。房子的楼间距会不会过小等等。

3、购买商品房时，我们还需注意房子的物业，有没有相关的优惠政策、自己是否符合当地的购房政策，是否符合银行贷款的相关要求等等。在选购时，大家最好多看几家楼盘，进行对比，选择性价比更高的房子。

小编总结：关于房子按产权可以分为哪七大类，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。