上海被人们称之为魔都，因为这里的经济、政治发展水平都比较高，是全国的金融中心。而在上海如果想要买一套学区房，就需要了解一下当地的政策是什么。

一、2021年上海学区房的新政策

1、2021年，对于上海学区房的政策进行了有关的改革，比如高中阶段，进行招生录取的时候采用的是自主招生，并且名额分配会按照综合的评价来进行统招。并且在相关的招生过程当中，主要明确了自主招生之间的比例以及分配的方式，包括综合评价的内容等等。

2、另外在上海市区重点的高中，需要有一半以上的招生名额，也就是说这些名额会采取公平的分配。这一政策对于当地的学区房也有所影响，因为上重点高中也就是说所谓的学区房的人数就会减少，自然学区房就没有以前那么吃香了。而且未来上海学区房的价值有可能会大幅度的下跌，房价会受到一定的影响。

另外比较顶级的学区房余额减少，但是次学区房的名额增加，很可能那些特别贵的学区房价格会降低，但是另外四学区房的价格就会上涨。

二、到底要不要买学区房

1、学区房一度以来成为很多家长朋友们的热门话题，也是炒房团的所爱。而要不要买学区房？我们可以根据不同的家庭来判断，并不是说非要买，但是买了之后也是有一定好处的。

2、需要结合自家的经济状况，买不到学区房，照样能够上一所不错的学校。对于很多普通家庭来说，如果为了买学区房，倾其所有背上贷款，也会给家人的生活压力带来影响。同时在一些城市发布新政之后，学区房也没有以前那么保值了，所以选择的时候也需要明智一些。

小编总结：以上介绍的就是关于上海学区房的新政策，发布之后，对日后学区房的价格肯定会有所影响，这也会影响到家长朋友们的选择。