如果有买房的需求，很可能就会被称之为刚需买房，与之相对应的就是非刚需，两者之间的区别是什么？

一、刚需与非刚需的区别

主要的区别，前者是以解决居住作为重要的条件，也就是说没有房子住了，对于这种人来说就成为了一种必须要的物品，满足了基本的要求。而如果是非刚需的，也就是说买不买房子可有可无，买了之后，能够提高生活的质量。或者增加了一项投资，属于弹性的需求。

比如说有些人已经有了一套房子，但是想要将手上的房子卖掉，再换一套大的，满足一家几口人的居住需求，改善一下生活的环境，这种就属于非刚需的。

二、刚需一族买房有哪些注意事项

1、很多人已经变成了刚需一族，买房的时候首先需要结合自己的经济预算，估算好你的大概经济能力，有一个承受的范围。再根据你自己的经济能力选择相适应的房源，避免后期出现负担不起，增加生活压力。我们可以到各个楼盘去考察一下，要做一下对比，才能够选择适宜的房子。

2、对于刚需一族来说，可能买房就比较急迫，但是也要注意避免掉落到开发商的陷阱当中。比如有的开发商推出了期房，但是根本拿不出预售许可证，这种房子最好不要购买。很可能开发商筹集到资金之后跑路，业主房子拿不到，已经变成了烂尾楼，钱又退还不了。

3、同时还要了解一下未来的升值价值，虽然是刚需的，但是并不是说什么样的房子都能够接受，要考虑到房子未来的增值空间。

小编总结：对于刚需买房一族来说，买房可能迫在眉睫，而与非刚需相比较，他们的需求不一样，买房的要求也不同。不过不管是哪一种人群，都需要注意买房的一些注意事项。