楼房顶层要是漏水，是比较麻烦的，需及时进行维修处理，以保证后续使用，而楼房顶层漏水如何处理，现在我们一起来看看。

一、楼房顶层漏水如何处理

1、要是楼房处于保修期，则联系开发商安排人员处理。2、如果是人为造成的顶层漏水，那么不管是不是保修期内，维修工作由损坏的人负责。3、超出保修期，且非人员损坏，则要联系物业，启动维修基金维修。

二、楼房顶层漏水的原因有哪些

1、当楼房居住的时间久了后，且没有及时做顶层的保养和维修工作，是容易导致顶层的防水材料出现老化的现象，这时出现漏水是必然的。要是这种情况，需及时联系维修人员，将老化的防水材料铲除，然后重新涂刷防水材料，从而避免了后期继续漏水的现象。

2、居住在顶层的用户，会选择在屋顶种植蔬菜或者绿植，来增加楼顶的实用性，这是可以的，但要是防水没有做好的话，也是会导致漏水的。而为了解决这一问题，需要在楼顶楼板和土壤间，铺垫上一层塑料薄膜，能够有效的避免水渗透到楼板中，也就解决了漏水的问题，还满足了生活需求。

3、若是开发商在建造房屋的过程中，为了获取更大的利润，使用质量不过关的材料，则也会导致顶楼漏水的现象。因而一旦发现此类的问题，需以正当的途径来保证个人的合法权利。当然，为了避免买的质量有问题的楼房，需选择大品牌的开放商。

小编总结：楼房顶层漏水如何处理，以及楼房顶层漏水的原因有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。楼房顶层出现漏水，是要及时找到引起的原因，然后找到负责人，再进行相应的施工，以保证后期使用。