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点式楼和板式楼的区别有哪些
2021-06-13     作者:齐家

楼房类型有很多种,比如有一种是点式楼,还有一种是板式楼,两者之间的区别是什么?

一、点式楼和板式楼的区别

1、两者的楼层数是不同的,如果是前者一般来说都属于高层的建筑,而后者基本上是小高层或者多层的建筑比较多。

2、两者的朝向也不同,因为前者主要是以电梯为中心,都属于高层的类型,而且有很多的户型可供选择,朝北、朝南的,包括朝东、朝西的。这些户型都是存在的,业主可以根据自己的需求来对应选择。如果选择的是板式的,基本上每家每户的朝向都差不多,要么都是朝南的,要么都是朝北的。

3、单元数不同,前者的单元一般来说有4~5户,而且它们是呈圆周分布。而后者有很多的单元组合而成,并且在每个单元当中都有单独的楼梯,同时每户按照并列的顺序来排列。

二、点式楼和板式楼哪种更好

1、不同的小区,它们的楼盘建设也会不同。如果你想要买高层,毫无疑问就可以选择点式的,而板式的相对来说楼层不是特别高。比如有的是6层,这样的房子可能就不存在电梯,但是有一点就是采光和通风可能就不错,南北比较通透。

2、点式的楼层一般来说都能够达到二十几层,甚至有的能够达到三十几层,均摊面积就比较大,带有电梯。采光性能需要根据每个房子的户型才能够确定,有的房子的采光通风效果就比较好,有的就会受到影响。

3、选择点式的,一般来说是一梯多户型,而且有的户型相对来说会比较小或者畸形。板式的大多数是一梯两户,能够拥有南北的窗户,所以形成空气对流,通风和采光不错。

小编总结:业主选择楼盘需要从各个因素来考虑,最主要的就是要满足出入方便,通风采光效果好的条件,拥有一个舒适安静的环境。

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