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次顶层是什么意思
2021-06-07     作者:齐家

我们在进行房屋交易前,必须对房产相关知识有一个大概的了解,那么次顶层是什么意思呢?

一、次顶层是什么意思呢

它是说顶层的下一层,即倒数第2层,这种楼层既具备了顶层的优点,像是采光优秀,视线良好,通风正常等等,还避开了顶层的弊端,像是容易漏水,冬天寒冷,夏天炎热等等,因此广受购房者的欢迎。

二、购房选择楼层需要注意哪些方面呢

1、不要购买极端楼层,就是底层和顶层,因为底层的采光差,而且容易受到水汽的影响,要是离马路很近,还会受到灰尘与噪音的干扰,而顶层通常冬天凉快,夏天温暖,并且要是电梯出现故障,就会对顶层业主造成很大的麻烦。

2、从楼层的采光角度考虑,很多购房者觉得高层的采光优秀,其实这是错误的想法,高层楼房虽然采光良好,但是也会受到周边楼层高度、楼间距、户型排布等因素的影响。

3、选购楼层时还要考虑到自家的家庭,像是家中有老人可以选择3层以下的,这样能够保证老人出行便利,而想要环境清幽,采光良好的年轻人,则要优先选择高层。

4、此外还要查看空气的湿度,首先查看本地整体的湿度状况,要是在沿海或湿度大的领域,空气十分潮湿,那么可以选择6到8层。

5、最后还要考虑到噪音,尽量不要选择靠近街道的楼层,因为这种楼层噪音严重,而且会受到尘土与汽车尾气的影响。

小编总结:以上就是次顶层相关的一些信息,从上述文章我们可以看出,为了买到符合我们需求的房产,实际购房以前一定要搞清楚各个楼层的特点,这样才能够避免不必要的问题,减少后续养护改造的花费,希望能够帮到大家。

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