下水管是隐蔽工程的一类，要是出现了漏水的问题，就会给人们的日常生活带来麻烦，那么下水管漏水谁的责任呢？

一、下水管漏水谁的责任呢

假如刚交房或是在防水保修期内出现了下水管道或检修口漏水的状况，那么由开发商来检修；假如是夏天冷凝水漏水致使的，那么责任由使用人担负；要是在楼上下水管的根部发生渗漏，则依照谁用谁负责的原则；要是顶楼排气处渗漏，则由物业公司担责检修。

二、下水管漏水的缘由是什么呢

在处理漏水状况前一定要找到具体的问题，然后对症下药，这样才能够保证处理好的同时不会再次伤到下水管。

1、镀锌管使用的时间长了就会出现类似的状况，并且会从里面烂到外面，腐烂的领域可拿手除去，这种状况会使底层住户家的底面楼板出现大面积的水印，严重的还会滴水，并且使用这种板材的用户，内径很容易出现水垢堵塞的问题，从而使得水压变小。

2、配备了铜管也会出现漏水的问题，特别是焊接的地方尤为常见。

3、铝塑管也经常会出现漏水的状况，特别是热水管，水管构造是造成漏水的主要缘由，特别是上方卡扣塑料垫片很容易老化，使用的寿命不久，通常超过6年就会出现问题，这类水管必须及早更换，否则损失就会越来越多。

小编总结：下水管漏水谁的责任的相关内容就介绍到这里了，从上述文章我们可以看出，假如发现下水管漏水必须及早维修，这样才能够更好的维护业主的财产安全，否则拖的时间过久就会越来越严重，从而影响到人们的日常生活，具体的漏水责任可以依照上述状况来判断，希望能够帮到大家。