随着房地产市场的发展，很多地方的房子都是供不应求，甚至需要摇号才行，那么，买房摇号是怎么操作的?买房摇号要注意哪些情况？一起来看看。

一、买房摇号是怎么操作

1、楼盘开始预售之后，有想法的购房者到现场进行登记。2、根据售楼部要求，提供相应的验证资料。3、等售楼部通知，然后根据通知时间和地点进行摇号。4、摇到号的购房者，会分批次进入选房环节，若没有摇到号，或者没有选到心意的房子，只能等下次摇号。

二、买房摇号要注意哪些情况

1、买房摇号的时候，相关的消息及事宜都是由执行单位通知的，包括摇号登记地点、选房的地点、摇号的时间及方法等等，并且还要由当地的监察部门全程监督，才能保障摇号的公正性。如果摇号的消息是通过其他途径得知，那么信息的可信度是存疑的。

2、一般摇号的时候，房屋都还在预售期，所以更要谨慎了解房屋的各项情况，包括房屋的结构、房屋的朝向、房屋的位置以及周边的环境等等，以免选房时不知所措。正常情况下，为保障购房者权益，有关部门会要求售楼部在登记现场张贴小区的相关内容，并由专人受理购房者的咨询。

3、按照规定，摇号的时候，需要购房者本人到场，如果当事人有事不能亲自到场，那么可以由他的配偶代为选房，但选房的时候，需要提供关系证明，以及选房人的身份证明材料，供售楼单位审核。如果配偶也无法到现场，那么其他委托人要有公正过的委托文件才行。

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