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五方验收和竣工验收是一回事吗
2021-05-19     作者:齐家

房屋建设完毕后,验收时也要小心谨慎,假如验收不到位,没有及时处理就会造成安全隐患,那么五方验收和竣工验收是一回事吗?

一、五方验收和竣工验收是一回事吗

不是,这是两种不同的验收途径,五方验收是让建筑部门、承包公司、负责人、计划公司和监管这5个来验收,当工程结束后,这五方会进行验收工作,只有全部通过,项目才算达标。

二、新房验收需要注意哪些方面呢

1、交房之后不要立刻签字,而是先到新房内检查,保证没有质量问题,假如墙面开裂、房间里面的刺激性气味严重或公摊面积过多,则必须让开发商立即调整,不然不要交房,等开发商调整到位并且再次检查,通过后才可交房。

2、再检查房子和售楼部给予的图纸是否相同,结构和规划差异是不是很大,假如与实际不符合,那么买房者有权利拒绝交房,并且为了更加保险,买房者需实地检测室内的具体面积,保证误差不会超过允许的范围内,如果误差过大,则需向开发商索赔。

3、接着进到房屋里面,查看墙面、阳台有没有开裂,必须让开发商及时修补,而窗户以及门的密封性也要保证优秀,不然以后下雨的时候就会影响到自家,此外还要保证卫生间的防水层到位,假如漏水一定要处理。

小编总结:从上述文章我们可以看出,五方验收和竣工验收是两种完全不同的验收途径,我们在进行房屋选购的时候,验收前必须再次检验房屋,保证各个地方完好,没有很大的问题才能够签字,否则日后想要维护自身权益就会很麻烦,还会浪费大量的时间与金钱,希望能够帮到大家。

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