苏州买房子，无论是本地人还是外地人，都需要了解一下当地的买房条件。

一、在苏州买房需要什么条件

本地人在苏州买房子，只要是苏州的户口，以家庭为单位购买房子，名下不能够超过两套，也就是说买第3套是不可能的。如果是外地人，只能够买一套房子。但是买这一套房子也要有诸多的条件，年龄要在18周岁以上，有完全民事行为能力。

要提供在苏州合法的暂住证，还要提供自己的身份证明、结婚证。另外有一个重要的条件，就是在苏州要缴纳税费或者社保，时间达到5年。名下要没有房产，也就说是第1次买房子。如果结婚了，夫妻双方要在苏州没有房产，才能够具备购房的条件。

二、外地人在苏州如何贷款买房

1、如果在苏州满足了买房的条件，需要通过贷款的方式。首先需要咨询一下你的征信如何，要保持良好，同时还要了解一下是否满足了银行的贷款条件。

2、接着再准备材料，可以通过公积金或者商业贷款的方式，提交相应的资料。并且提出贷款的申请，填写申请表格。

3、再由银行或者公积金中心对于个人提交的资料进行审核，主要检查它的完整性以及真实性。如果没有问题，签订贷款合同。但是如果审核不合格的，也会告诉你是什么原因。

4、通过之后，再到银行或者公积金中心办理相关手续，然后签订合同。之后带上合同，以及房产证到房管局办理抵押手续，还要缴纳税费。等到以上的手续都办完了，在约定的时间，银行就会将贷款打入到你的账户当中，以后你就需要按时还款。

小编总结：在苏州买房子，因为还处于限购令当中，所以要满足当地的条件才能够购买房子。对外地人的条件要稍微多一些，要带齐资料，要咨询清楚。