现如今市场上多了许多不同类型的房子，例如集体租赁住房。那么，集体租赁住房什么意思呢？租房合同需要注意什么呢？

集体租赁住房什么意思

它是一种保障性住房，是由政府或是其他公共机构出资建成的，专为新就业职工所提供，为其解决住房上的困难。此类型的房屋，所采用的是租金承租的方式，它的租赁要比市场价更低，所以基本上的新就业职工都能承担得起。

租房合同注意事项有哪些

1、与房东要面签

大家在租房的时候，首先要注意的就是必须记得要跟房主进行面签，并且还要查看一下房主的身份证和产权证等相关证件，这样才能确保他有没有出租权。另外，还要咨询清楚备份钥匙方面的问题，说清楚出租后不能私自进入出租房中。

2、提前看租房合同模板

对于租赁者来说，在签约前，合同样本一定要看清楚。比如说费用方面，就要核对它的方式、金额、还有日期等这些手续费，退租时要不要扣佣金，在合同结束后会不出现涨价等现象。

3、双方的权责要分清

一般来说，租房项目有水电费、网费、电话费等，由于包括项目会比较多，所以最好与房东约定一个时间交进行交接。要停止合同也要提前说，并且说清楚赔偿的事宜等。

4、表明屋内设施的情况

租赁双方在签约时，室内设备数量也是标清楚，还有它的新旧程度，说得越具体就越好，防止在退房过程中支付一些没有必要的钱。

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