现在买二手房的人也有，买一手房的人也有，今天小编要为大家分享的是二手房和一手房的区别是什么，一起来看看吧。

一、二手房和一手房的区别是什么

1、预付款与贷款金额都不同，它们两的首付比例是相同的，但交易时贷款金额会有所不同。 2、贷款的条件不同，二手房通常有住房年龄，因此申请贷款的时间有限。3、新房子交房的时间相对较长，旧房子属于现有房子，交易后即可入住。

二、购买一手房的优势有哪些

1、设计合理

新房子可以反映当前的新趋势和新口味，从总体规划到室内装饰，设计都更加合理和实用。

2、安全性能更好

统计数据表明，与居住在旧房屋中的人相比，新房屋的所有者因火灾而受伤或丧生的可能性要小得多。主要原因是新房子的所有楼层或所有房间都有火焰报警器，并且它们都通过电路互连。只要触发一个，它们都会发出警报，它还配备了备用电池，以在室内电路出现故障时响应需求。

3、节省能源

新房基本上装有双层玻璃窗，以防止室内采暖和制冷损失。这种新型建筑材料可以更好地阻挡外界噪音，并防止由于室内和室外之间的温差导致水分进入房间，从而形成水滴并损坏墙壁。

4、品质担保

新的房屋建筑商直接提供房屋质量保证，或通过向保险公司购买保险来提供类似的保证，一般而言，可以对10年内发生的建筑物缺陷进行赔偿。

小编总结：以上就是小编为大家分享的二手房和一手房的区别是什么以及购买一手房的优势有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。