现实生活中，我们想要在西安买房的时候，要有什么样的资格才能够买房呢？

一、西安买房资格是什么

外地人想要在西安买房的情况下，一定要是家人在西安是没有不动产的，并且要在西安有交了一年之上的纳税证明以及社会保障的证明书，才可以在西安买房，这是西安的限购政策。如果是外籍的人员，他的名下没有房子，但是有稳定的工作，并且他的征信是良好的情况下，这个时候要连续的缴满了24个月之上的社保或者是个税，才能够在西安购买一套房。

假如是外地的人员想要在西安买房的情况下，一定要提供社保所缴纳的证明以及个税的凭证。这个是要在买房之前的一个月开始算起的，并且一定要超过两年的时间，这样才能够符合它的资格。假如是外籍的人员，它已经在西安有了房子就没有资格再买房了。如果是本地的人员，且他的名下已经有了两套房子，也是不可以再买房了。如果是社保没有进行缴纳或者是个税以及社保它们的缴纳时间是不够的情况下，也是没有办法买房的。

二、买房要准备哪些资料

1、如果是单身要买房就需要准备单身证明，以及户口本还有身份证。如果是已婚的人员要购买房子的情况下，要准备身份证、户口本以及夫妻双方两个人的结婚证。

2、假如是要贷款买房那么要准备的资料是，单身需要他的单身证明、户口本、身份证以及收入证明，还有银行流水单等等。而已婚要准备夫妻双方的结婚证以及户口本，还有身份证，还有他们的收入证明以及单位营业执照副本的复印件，并且要加盖公章。还要准备工资卡的流水要半年或者一年左右，这个要根据贷款银行的不同，要查的流水账目也是不同的。

3、如果是用公积金来买房的情况下，要准备的资料有身份证的复印件、户口本的复印件以及收入证明的原件，还有公积金交存的原件，以及买房合同和买房首付的原件。如果是已经结婚了的情况下，还要把配偶的这些证件也要提供上来。

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