租房过程中我们会碰到很多问题，例如交完租金签订合同后又不想租了。那么，刚租的房子第二天想退怎么办呢?租房都需注意什么呢?

刚租的房子第二天想退怎么办

这种情况需先与房东进行协商，因为这属于单方面违约的行为，作为房东来说，他有权提出赔偿相应的损失。按照正常的行业规定，都是减扣一个月租金来作为违约金。但由于大部分租赁合同都存在差异，所以具体还是需要看租赁合同是怎么约定的。

租房都需要注意什么

1、在租房的过程中，首先要注意的就是确认房东的真实身份，可以要求其出示身份证、房屋产权证，看看两个证件上的名字是否一样。因为现在租房市场上，有很多不法分子会以此来欺骗租赁者的钱财，同时也为了避免被二房东给欺骗。另外，对于租房协议大家也必须多加注意，不要相信口头上的约定与承诺，必须以书面的形式落实到合同中。

2、对于单身女性来说，租房时首要考虑的就是安全问题，不要选择偏远地区的房屋，建议与跟朋友合租。不要因租房而将自己陷入危险之中。同时，在看房的时候，也需找朋友陪同。

3、租房也必须要选择合理的户型，仔细观察房屋的采光与交通等方面。一般来说，市区房屋租金都很高，所以一般租客都是比较能接受的，但郊区的房子，路程有太远，单单在往返的路上就要花费不少时间。

4、租房不要将重点全部都放在租金上，必须根据自己实际情况来，最好选择距离公司较近的地方，这样出行上就方便很多。

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