如今各个城市的房价都在不断上涨，所以购房条件也一直在调整。那么，北京购房条件是什么呢?北京买房需要注意什么呢?

北京购房条件是什么

对于非本市户籍居民家庭来说，需提供在本市连续交五年的社保证明与合法有效的暂住证明。同时，购房者必须是已婚状态，夫妻双方均在本市无住房，并且只能限购一套住房。对于本市户籍居民家庭，单身只能限购一套住房，结婚则限购两套住房。

北京买房注意事项

1、定一个心理价位

无论在哪个城市购房，在购买前自己心里都必须要有一个价格定位标准，而这个需根据自身实际经济能力来定。因为现在房地市场非常大，而房屋类型也有非常多，每种的价格都是不一样的，若自己心中对价格没有一个定位的话，那么在选择时就会比较迷茫。

2、自住还是投资

购房过程中，还需弄清自己购房的目的，也就是说买房是为了投资还是自住，这点非常重要。因为目的性不同，对房源的要求也是不一样的。若是自住的话，那么在选房时应做到一次性到位，以免出现换房的现象，不仅浪费时间精力，还增加了购房的成本。但如果是用来投资的话，房屋所存在的一些缺点就可以忽略。

3、地段选择

地段也是购房时需要注意的一方面，市中心的房子价格虽然比较高，但无论是交通，还是配套设施上都非常的齐全与方便，并且升值空间比较大。而郊区的房子。价格上相对比较便些，但交通与配套设施上做的并不是很好。而大家在选择的时候，可根据个人需求来。

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